Квартири в Івано-Франківську



Вівторок, 23.07.2024, 21:50
Вітаю Вас Гість | RSS
Бюро нерухомості "Метраж" місто Івано-Франківськ, вулиця Тичини, 8-А, тел. (0342)77-96-95
Цікаві статті - нерухомість в Україні


Головна » Іпотечне кредитування

Банкиры говорят, что их кредиты под 19-24% годовых мало кто хочет брать. Чтобы ссуды стали доступнее, необходимо снижать ставки по привлекаемым 
депозитам.
"Максимальная комфортная ставка по ипотеке сейчас составляет 18%. Все что выше – это не рынок. Для того чтобы выдавать кредиты под такую ставку, нам надо привлекать депозиты под 14-15%. Как только мы снизим ставки по депозитам до 14%, а по моим прогнозам это произойдет к концу февраля - началу марта 2011 года, тогда можно достаточно серьезно говорить о возобновлении ипотечного кредитования", – отметил директор департамента розничного кредитования банка "Финансы и Кредит " Игорь Шевченко.

Согласно статистике на 1 октября 2010 года, из 20-ти крупнейших ипотечных кредиторов населения, четыре смогли нарастить свои кредитные портфели.

В частности, лидером по приросту портфеля с показателем 2,8% (34,8 млн грн) оказался банк "Пивденный". И это при том, что сейчас финучре ... Читати далі »

Категорія: Іпотечне кредитування | Переглядів: 705 | Додав: metragif | Дата: 02.11.2010

Ипотечное кредитование возобновится тогда, когда люди смогут покупать. Об этом было заявлено сегодня во время обсуждения перспектив возобновления кредитования среди представителей банковского сектора.  
Возобновление ипотеки прогнозируют уже в следующем году. 
"Без кредитования доходы людей очень низкие. Проблема сейчас не в банках, а в спросе на квартиры и в высоких процентных ставках, - комментирует заместитель главы правления одного из банков Алексей Волчков. – Кроме этого, сейчас банки не выдают кредиты в валюте, а те, что делали это создали себе валютные риски. Ипотека для физлиц существует на данный момент, но под 20% она не выгодна. В основном на такие условия идут те, кому надо продать свою квартиру и для покупки новой не хватает определенной суммы. Когда ставки опустятся до 13-14%, появится спрос, и банки начнут выдавать кредиты и на недостроенные объекты".

По словам директора департамента разви ... Читати далі »

Категорія: Іпотечне кредитування | Переглядів: 802 | Додав: metragif | Дата: 21.05.2010

Вячеслав Юткин, занимающий должность первого зампредседателя правления КБ «Проминвестбанк», заявил, что украинский недвижимый рынок, на сегодняшний день, пребывает в глубочайшей стагнации.

Поэтому, г-н Юткин прогнозирует начало массового выброса активов на рынок банками, которые они забрали у проблемных должников. В. Юткин считает, что такое может случиться в начале второй половины текущего года.

Все дело в том, что финансовым учреждениям на данный момент мало интересно осуществлять реструктуризацию кредитов, взятых клиентами, методом их поглощения. Банки представляют собой слишком сложный механизм для управления непрофильными активами, поясняет Вячеслав Юткин. Если рассматривать структуру кредитных долгов Проминвестбанка, то руководство банка уже бы сегодня стало хозяином многочисленных самолетов и кораблей, отелей и квартир.

Однако кредитный бум и бум на рынке недвижимого имущества в нашем государстве приблизил нас к тому, что залог ... Читати далі »
Категорія: Іпотечне кредитування | Переглядів: 766 | Додав: metragif | Дата: 18.05.2010

Як раділи наші банкіри і експерти в 2005-2008 роках, коли обсяги іпотечного кредитування росли прискореними темпами. Тоді здавалося, що цей процес незворотний, ще трохи й Україна зможе похвалитися європейською моделлю банківського іпотечного кредитування. Але криза остудила їх запал і тепер питання, що робити з іпотечними кредитами, звучить частіше, ніж риторика про майбутнє цієї сфери.

Що трапилося з іпотекою?

Не можна сказати, що на ринку кредитування нічого не відбувається, що він завмер в очікуванні кращих часів. Так, в лютому 2010 року населення погасило кредити на суму 3,3 млрд. грн. При цьому банки видали нові позики на 860 млн. грн. На жаль, дані показники більшою мірою стосуються авто- й інших споживчих кредитів. Іпотека ж погашається дуже кволо, що є результатом вітчизняної специфіки. Більше 88% іпотечних кредитів – валютні. Крім того, ... Читати далі »

Категорія: Іпотечне кредитування | Переглядів: 1250 | Додав: metragif | Дата: 07.05.2010

Вже в 2010 році вітчизняні банки зможуть видавати іпотечні кредити під 17%.
На думку банкірів, у випадку рефінансування українських фінансових установ Державною іпотечною установою, вже наступного року фінансові структури зможуть видавати іпотеку. "На сьогоднішній день, єдиним механізмом, який може запустити систему видачі іпотеки, і таким чином, пожвавити економіку країни, є рефінансування ДІУ. Адже, також можна буде виправити ситуацію з негідний об’єктами, яких величезна кількість, паралельно вирівняти портфелі банків, які повідкривали, кредитуючи замовників будівництва. Це своєрідний ефект доміно, але механізм почне не падати, а підніматися ", — підтвердив UBR Владислав Кравець, перший заступник голови правління ЗАТ" Сбербанк Росії ".
Пр ... Читати далі »
Категорія: Іпотечне кредитування | Переглядів: 1023 | Додав: metragif | Дата: 14.12.2009


Copyright MyCorp © 2024