Верховна Рада заборонила фінансовим установам, які виступають управителями фондів фінансування будівництва житла, залучати кошти для інвестування будівництва об'єкту до того, як забудовник отримає у встановленому порядку дозвіл на будівництво.

За прийняття в цілому законопроекту №2464 проголосували 288 депутатів за мінімально необхідних 226.

Крім того, згідно з ухваленим законопроектом "Про внесення змін до деяких законів про удосконалення державного регулювання у сфері будівництва житла", суб'єктом інвестиційної діяльності разом з громадянами і юрособами як України, так і іноземних держав, визначаються недержавні пенсійні фонди, страхові компанії і фінустанови, що здійснюють інвестиційну діяльність згідно із законодавством.

Депутати також встановили, що інвестування однієї квартири в об'єкті будівництва декількома інвесторами можливо лише за умови укладення договору, в якому прописана частина кожного інвестора і порядок внесення ним відповідних інвестиції.

На думку авторів законопроекту, новий закон сприятиме забезпеченню захисту прав споживачів-інвесторів будівництва житла, забороні нечесної підприємницької практики при укладенні договорів з фізособами, а також стабілізації ситуації на первинному ринку житла.

Документ також визначає, що інвестори - це суб'єкти інвестиційної діяльності, що приймають рішення про вкладення власних і позикових майнових і інтелектуальних цінностей в об'єкти інвестування.

Як повідомляло агентство, у вересні 2009 року уряд заявив про намір удосконалити порядок фінансування будівництва житла, доручивши міністерствам і підлеглим їм структурам розробити і надати відповідні законопроекти і проекти постанов.

Одним із доручень уряду було розробити законопроект, направлений на врегулювання надання органам виконавчої влади повноважень із затвердження типових договорів, які регулюють відносини у сфері фінансування будівництва житлових об'єктів.

http://ukranews.com