До проектування майбутнього житла відноситься потрібно дуже відповідально. Можна сказати проект це найголовніше в майбутньому будинку. Від правильності проекту залежить бути будинку зручним і красивим, або бути схожим на хатину. Проект будинку вбереже від помилок в плануванні, від яких будуть одні неприємності підчас проживання або виникнуть труднощі з продажем нерухомості.

Вирішивши будувати будинок виникають питання:

Де знайти проект будинку або як його створити?

   На цьому етапі найкраще подумати які вимоги пред'являються до житла: чи буде це будинок для великої родини або для відокремленого проживання, чи буде це сезонним місцем для відпочинку або для постійного місця проживання. Відповівши на ці основні питання варто приступити до пошуку ідеального рішення. Можна відвідати кілька своїх знайомих і подивитися проектування їхніх будинків, відзначити кращі варіанти і поєднати їх на папері. Деякі готові проекти будинків можна знайти в різних журналах і книгах по будівництву.

Який варіант проекту вибрати типовий або створити свій власний?

   Типовий проект - в ньому вже враховано і опрацьовані всі можливі недоліки. Проект виконується командою професійних архітекторів, вартість не велика. Мінус такого будинку, тільки в одному - в ньому немає індивідуальності.

   Власний проект - це можливість підлатувати житло під свою зручність. Будинок буде побудований в єдиному, унікальному варіанті. Мінуси такого проекту: в процесі проживання може виявиться що не все продумано до дрібниць - кімната занадто темна або вікно зайве і т.д. Ціни на індивідуальні проекти вище.

Яка площа будинку необхідна для комфортного проживання?

   Для цього варто розрахувати яка кількість людей буде проживати в будинку. Чи будуть додаткові спальні для гостей.

   Приклад: Для сім'ї з 4 чоловік необхідно 4 спальні - кожна площею не менше 12 кв.м, вітальня - 20 кв.м, кухня - 10 кв.м і площа на санвузли, коридори. З такого примітивного розрахунку виходить - що родині необхідно не менше 100 кв.м для комфортного проживання в будинку. Менша площа буде вже не комфортною. Можна побудувати і більше, але це залежить від стану фінансів.

Скільки поверхів повинно бути в будинку?

   В основному будинки будують одно-двох поверхові, більшою мірою кількість поверхів залежить від обраної площі будинку. Якщо будинок в один поверх, то найкраще щоб були підвал і мансарда. У підвалі можна обладнати підсобні приміщення: пральню, бойлерну, більярдну. На мансардному поверсі чудово виходить облаштувати додаткову спальню.

   Якщо ж будинок двох поверховий, то необхідно щоб спальні знаходилися поряд з вбиральнями і були ізольовані. Санвузли повинні розташовуватися на кожному поверсі. Сходи і коридори необхідно робити широкими і добре освітленими.