Земельна ділянка належить на підставі Державного Акту приватній особі та має загальну площу біля 2,25 га, в тому числі до 2 га для ведення особистого селянського господарства і 0,25 га – для будівництва індивідуального житлового будинку, господарських будівель та споруд і їх обслуговування.
Земельна ділянка знаходиться на віддалі біля 1,5 км від автодороги Чернівці-Косів. Від автодороги до ділянки веде дорога з гравійним покриттям (біля 1 км) та ґрунтова дорога (відповідно, біля 500 м). Ділянка розташована у передгір’ї Карпат на березі мальовничих озер. На відстані біля 7 км від ділянки знаходиться гірськолижна траса з підйомником (гора Михалкова, що в Косові), поблизу (біля 4 км) розташовані відомі відпочинкові комплекси: «Байка» (ресторан-готель, котеджі, тенісні корти);
Колиба «Легенда Карпат» тощо.

Комунікації: лінія електропередач на віддалі біля 1 км; природні джерела води.