Постійно ведуться суперечки, який тип нерухомості краще: новобудови або квартири на вторинному ринку? Вирішуючи купити сучасне житло, яке тільки буде введено в експлуатацію, ви маєте можливість отримати квартиру або будинок високого класу за привабливою ціною з цілим набором плюсів, починаючи паркуванням і закінчуючи вільним плануванням.

   Однак це не скасовує того факту, що даний спосіб придбання нерухомості має свої нюанси. Покупцеві варто проявляти обачність і заздалегідь звертати увагу на документацію. У забудовника є певні зобов'язання перед інвесторами, які закріплені в документах. Сюди відносять і терміни здачі об'єкта. У першу чергу варто перевірити дозвіл на забудову будинку конкретно на цій ділянці. Так, елітна нерухомість вимагає значної площі, і це варто враховувати.

На що ще звернути увагу?

   У будь-якої новобудови має бути документальне техніко-економічне обґрунтування проекту, оформлене саме на багатоквартирний будинок. Також до початку будівництва повинна бути проведена незалежна державна експертиза, результати якої так само фіксуються документально. Якщо в забудовника немає опублікованій проектної декларації в ЗМІ або хоча б на офіційному сайті, довіряти йому не варто.

   У тексті оголошення вказують об'єкт будівництва, фірму, яка займатиметься роботами. За законом таку інформацію публікують мінімум за два тижні до укладення першого контракту. В іншому випадку дії не можна вважати законними. Пам'ятайте, що забудовник повинен показувати всі документи клієнтам на вимогу, це абсолютно нормальна і правильна практика. І найчастіше мова йде саме про оригінали. Якщо ж вам не до снаги перевіряти  інформацію про забудовника то краще звернутися в бюро нерухомості де вам допоможуть з вибором нерухомості.  Відділ з продажу нерухомості володіє всією необхідною інформацією про стан ринку нерухомості. Таким чином, ви убезпечивши себе і дізнаєтесь про всі тонкощі оформлення, після чого можна радіти новому житлу без проблем і накладок.